Tiene por objeto, analizar las obras realizadas sin licencia o no, ajustadas a la misma, con el fin de comprobar si lo actuado es o no, susceptible de legalización, es decir, si dichas obras están o no permitidas por la normativa urbanística.
El primer efecto que produce es, la suspensión de las obras en ejecución sin licencia, o no ajustadas a licencia. Esta medida, carece de eficacia en las obras concluidas sin licencia y, en ellas no se aplica. 
Se requiere al interesado, la presentación de la documentación necesaria para ampliar la licencia ya concedida o, bien, conceder la licencia (mayor o menor, según la naturaleza de lo actuado) que ampare dichas obras, documentación que será examinada por los técnicos competentes.   
En el caso de que estén permitidas, se autoriza la modificación o ampliación del proyecto original, mediante una nueva licencia que sustituye o complementa a la anterior, en el caso de que ésta existiera.  
En el caso de que no estén permitidas, se ordena al interesado la demolición o reconstrucción de lo realizado sin licencia, con el fin de reponerlo a su situación inicial.

Descripción

Solicitud: por denuncia de un particular o de Policía Local, comunicación de otro órgano u orden de órgano superior.

Inspección urbanística por técnico competente en la que se constata la existencia o no, de obras sin licencia, o no ajustadas a licencia.

Resolución ordenando la suspensión de las obras en ejecución, sin licencia o no ajustadas a licencia o, si ya estuviesen concluidas, requiriendo al interesado la legalización de las mismas.
En ambos casos, deberá presentarse la documentación correspondiente.

Examen de la nueva documentación presentada y, emisión de los informes técnicos pertinentes.

Resolución en la que se haga constar, la concesión de una nueva licencia que ampare las obras sin licencia o no ajustadas a licencia que, ya  se ajustan al planeamiento municipal y, el levantamiento de la suspensión de obras, toda vez que se ha producido la restauración del planeamiento urbanístico.

Demolición o reconstrucción de todo lo actuado, por no ser susceptible de legalización.  
En caso de incumplimiento, se procederá a la ejecución forzosa de la resolución.

Área responsable

Servicio de Urbanismo

Observaciones

Inicio                                                                                                                                                                                                                    Por denuncia de un particular o de Policía Local, comunicación de otro órgano u orden de órgano superior.
Órgano que resuelve
         Tenencia de Alcaldía de Medio Ambiente y Urbanismo por delegación del Alcalde.
Plazo de resolución
        3 meses
Efectos del silencio administrativo
         Desestimatorio
Impugnación en vía administrativa
        Recurso de reposición en plazo de un mes.
        Recurso Contencioso-administrativo en el plazo de 3 meses ante al Jurisdicción Contencioso- Administrativa.